CỔ PHIẾU DXG – Cập nhật KQKD Q1/2017

Doanh thu DXG đạt 586,3 tỷ đồng, tăng 86% so với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận sau thuế đạt 188,9 tỷ đồng, tăng 546,7% so với cùng kỳ. Trong đó, lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đã đạt 151,5 tỷ đồng. Sự tăng trưởng doanh thu mạnh trong Q1/2017 đến từ ghi nhận của dự án LuxCity,

  • 53,6% doanh thu đến từ việc bán căn hộ và đất nền, tăng 60% so với cùng kỳ năm ngoái
  • 41,1% doanh thu đến từ mảng môi giới BĐS, tăng 173% so với cùng kỳ năm ngoái.

Chi phí tài chính vẫn được duy trì ổn định ở mức 8,4 tỷ đồng trong khi doanh thu tài chính tăng hơn gấp đôi từ 7,1 tỷ đồng trong Q1/2016 đến 15,7 tỷ đồng trong Q1/2017.

Dòng tiền hoạt động kinh doanh của DXG đang gặp khó khăn vì các khoản phải thu ngắn hạn của DXG gia tăng do các khoản ký quỹ, cho các hợp đồng tiếp thị và phân phối những dự án bất động sản như Imperial Plaza, Phú Mỹ An, Khu dân cư Màu Bạc, Nam Rạch Chiếc.

Capture

Nguồn: DXG, SSI

Tính đến Q1/2017, thì tổng sản phẩm được phân phối của DXG đạt 2,308 sản phẩm, tăng 212% so với cùng kỳ năm trước.

Dự án Vị trí Loại hình Số lượng sản phẩm Tiến độ
Luxicty Q.7 Căn hộ 434 Đã ghi nhận 238 căn trong 2016
Opal Riverside Thủ Đức Căn hộ 634 Bán 627,bàn giao trong Q4/2017
Opal Garden Thủ Đức Căn hộ 470 Đã bán 453 căn, bàn giao trong Q4/2017
Gold Hill Đồng Nai Đất nền 1044 Bán 1022 nền , bàn giao 830 nền

 

Ngoài ra cũng trong Q1 này, DXG đang thông qua việc hợp tác mua lại 2 dự án và nâng tổng quỹ đất sạch của DXG lên khoảng 467 ha.

  • Dự án 2,5 ha đất tại phường Hiệp Bình Chánh
  • Hợp tác đầu tư dự án SaigonRes Riverside, 6,7 ha với đóng góp 75% vốn trên mức tổng đầu tư 950 tỷ đồng

Quan điểm kỹ thuật ngắn hạn: Giá cổ phiếu DXG tăng kịch tần sau khi có thông tin Q1/2017 và tăng mạnh trên đường trung bình SMA20 với khối lượng giao dịch vẫn ở mức thấp. Đồng thời, đồ thị giá hình thành mô hình nến Morning Star cho thấy đồ thị giá có thể sẽ còn xuất hiện nhịp hồi phục trong phiên kế tiếp. Tuy nhiên, hệ thống chỉ báo xu hướng của chúng tôi vẫn duy trì mức GIẢM xu hướng ngắn hạn cho nên các nhà đầu tư ngắn hạn cần hạn chế mua đuổi và chưa nên mở vị thế mua mới.

Capture.PNG

Diễn biến giá cổ phiếu DXG

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s